錯誤的決策 走味的咖啡

【行銷】錯誤的決策 走味的咖啡

作者 : 吳春城	更新時間 : 2013/01/17 19:21:42

（2013-01-17）企業對企業間的契約問題，如何引發網友的一陣撻伐？統一超商斷然不讓《商業周刊》上架的作法，有哪些值得商議之處？

取自網友圖片 (Brain.com 2013-01-17) 1月17日，星期四的早晨，Facebook上有篇文章正被瘋狂的轉載：「抱歉，1313期《商業周刊》在7-11缺席了！」。 起因是應該要在7-11（統一超商）架上的最新一期商業周刊卻遍尋不著，而商周揭露給大眾原因是無預警的被停售了，只因這期有篇400多字的內容涉及了統一超商的人事安排。輿論持續在網路沸沸揚揚一整個上午，終於統一超商才發出聲明：「物流出了問題，商周將陸續舖貨」。 這起事件，曝露了統一超商對於公眾事務的敏感性嚴重不足；或許統一超商僅將事件定位為二間企業間的契約協議關係，行使通路商核準商品上架的核準權，然而卻忽略了，這不但影響了「新聞自由」，更侵犯到消費者的「購買權益」，而這些都早已是社會大眾的心中重要的普世價值，也因此將品牌形象陷入了不被信任的困境之中。 一個強勢品牌，可能已被消費者當成「公共財」，應該要有更敏銳的公共意識，不可只從法律合約權益層面看待問題，在決策時應多思考是否符合「民意」。除非宣布「私人場所，非請勿入」，否則店面不能拒賣、計程車不能拒載、官員不能拒聽，這已是普世認知。 所幸，統一超商仍有著大企業的迅速學習能力，立即針對事件做出道歉回應，以圖彌平眾怨；只是在大眾的心目中，統一超商一直以來都扮演著生活中的好鄰居，經過這次事件的衝擊，受損的形象將難以估計。（作者為公關經營人協會前理事長、戰國策公關總經理）

原文網址:動腦新聞http://www.brain.com.tw/News/NewsContent.aspx?ID=18113#ixzz2IHilAmKe

10月台中市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由西屯區以572棟奪冠，北屯區以543棟、南屯區380棟分居2、3名

台中市、高雄市10月不動產交易量月增8.6%、28%

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2012-11-06  09:30　

台中市、高雄市今天公布最新買賣移轉棟數資料出爐，10月台中市建物買賣移轉棟數共3849棟，較9月3545棟，增加304棟，月增幅8.6%；高雄市10月買賣移轉棟數為3454棟，較上個月的2708棟彈升28%，但高雄地區買氣雖較上月明顯回升，相較今年5-7月超過4000棟的交易量來看，仍有段落差。

觀察10月台中市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由西屯區以572棟奪冠，北屯區以543棟、南屯區380棟分居2、3名，台中市房市主要交易行政區以西區及南屯區表現最為亮眼，分別成長38.7%及32.4%。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，10月的買賣移轉棟數3849棟，是反映9月至10月上旬的交易熱度，月增率微幅上揚8.6%，顯示台中房市在8月實價登錄上路到10月中實價揭露的這段空窗期，民眾觀望氣息濃厚，而觀察未來台中房市多空指標，可以先行觀察買賣移轉動能是否站上4000棟大關。

此次西屯區交易最為熱絡，劉志雄分析，西屯區商圈林立，例如逢甲商圈、東海商圈等，加上新光三越、大遠百等大型百貨公司進駐，生活機能優越，還有大型公共建設如市議會、新市政中心及大都會歌劇院，也都位於西屯區，加上2017年還有台中市第一條捷運「烏日文心北屯線」經過，因此，在生活機能、公共建設及交通建設等利多加持下，使得西屯區人口持續湧入，帶動房市需求。
   
至於高雄市個行政區則以鳳山區表現最佳，難得成為高雄市交易量最大的區域，其次則為三民區、左營區與鼓山區，高雄市此次回升幅度相當平均，主要行政區各回升2-4成左右。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，高雄房市隨鬼月結束，房市交易有明顯增溫現象，反應在買賣移轉棟數上，出現10月買賣移轉月增28%的現象，但比起5-7月份高雄超過4000棟的交易量來看，仍有段落差。

值得關注的是，主要的都會區之中，原先多處於領先地位的三民區，此次被鳳山區給超越，鳳山成為高雄市移轉量最大的區域，三民區落到第二名，不過若就整體表現來看，前四名的區域普遍成長幅度都在2-4成，整體回溫狀況整齊，由此來看高雄的景氣屬於整體的緩步回升。

展望後市，曾敬德表示，由於高雄地區房價短期波動幅度較小，因而實價登錄對於當地影響程度有限，目前正步入第4季的傳統購屋旺季，房市可望穩定回溫。

資料來源：信義房屋

 資料來源：台灣房

情緒化反應就是我們的頭號敵人

最近每天晚上幫小孩複習功課時，都逼的自己大發雷霆，甚至動手打小孩？

小孩有錯，硬不認錯，無法接受自己弄錯，還大罵爸媽？

作家長的要怎麼辦呢？

反省自己作法

請小孩自己拿書出來念，有不懂的才加以指導，不要強迫他念

幫小孩訂正時，直接寫明他錯在哪裡，請他訂正，他還是不認錯，很翻，沒有理性時，先不理他，請另一半出面，但當小孩顛倒黑白亂講時，另一半不應先怪大人的作法，而是請小孩冷靜講清楚，小孩講不清楚，也不要斥責，只要跟他說「想清楚問題在哪裡，可以來找我談」，小孩子的情緒當然無法即刻冷靜，可能還是繼續吵鬧，但父母一定要深呼吸強壓怒氣，讓他自己慢慢平靜。

情緒化反應就是我們的頭號敵人 做一位「當家作主」的父母代表的意義是要能激勵你的孩子驅策他們自己 我必須要對我的孩子負責的就是「和他們的互動方式」

景萍生日祝福

彩惟生日快樂